© 2004 — 2024
КП Новая земля
ЗАГОРОДНАЯ
ЖИЗНЬ В БОЛЬШОМ ФОРМАТЕ
Усадебные участки в коттеджном посёлке Новая Земля, расположены в Тарусском районе — место с богатой историей, хвойные леса, речки Таруса и Ока — это идеальный выбор для строительства личного загородного поместья или арендного бизнеса.
Загородная жизнь
в большом формате
Загородная жизнь
в большом формате
Усадебные участки в коттеджном посёлке Новая Земля, расположены в Тарусском районе — место с богатой историей, хвойные леса, речки Таруса и Ока — это идеальный выбор для строительства личного загородного поместья или арендного бизнеса.
Большая земля — Новая Земля
Большая земля — Новая Земля
Большая земля — Новая Земля
Большая земля — Новая Земля
О месте, где посёлок
Новая Земля
Новая Земля
Уникальная история
Коттеджный посёлок "Новая Земля" расположен рядом с городом Таруса, известным своим богатым историческим прошлым и который называют литературным городом России.
Здесь жили и творили известные писатели, поэты и художники: Чехов, Толстой, Паустовский, Цветаева, Ахмадулина, Поленов, Бродский и многие другие.
Сегодня за творческим вдохновением и отдыхом на берегу Оки в Тарусу приезжают многочисленные туристы и поклонники старины.
В пешей доступности от посёлка находится "Усадьба Истомино-Хитрово", где можно полюбоваться на красивую часовню с купелью и "Храм Успения Пресвятой Богородицы", построенный в 1725 году на средства графа Толстого — сподвижника Петра I.
Старинный город Таруса находится всего лишь в 7 км (10 мин.) от посёлка, здесь к вашим услугам школы, музеи, мастерские, множество модных кафе, различных лавок, магазинов и социальных учреждений. Недалеко от посёлка расположились изысканный эко-комплекс "WELNA ECO SPA RESORT" и парк развлечений "Русский".
Живописная природа и отдых на берегу реки
Посёлок "Новая Земля" находится рядом с берегом реки Таруса (приток Оки) и в окружении вековых сосен — это не только потрясающая экология, но и неповторимая энергетика, полное единение с природой.
Холмистый рельеф местности придаёт окружающему ландшафту особую живописность и делает коттеджный посёлок Новая Земля идеальным местом для досуга и отдыха на природе.
О месте, где посёлок
Новая Земля
Новая Земля
Уникальная история
Коттеджный посёлок «Новая Земля» расположен рядом с городом Таруса, известным своим богатым историческим прошлым и который называют литературным городом России. Здесь жили и творили известные писатели, поэты и художники — Чехов, Толстой, Паустовский, Бродский, Цветаева, Поленов и многие др. Сегодня за творческим вдохновением и отдыхом на берегу Оки в Тарусу приезжают многочисленные туристы и поклонники старины. В пешей доступности от посёлка находится «Усадьба Истомино-Хитрово» и «Храм Успения Пресвятой Богородицы», построенный в 1725 году на средства графа Толстого — сподвижника Петра I.
Развитая инфраструктура
Расположение посёлка "Новая Земля" позволяет совмещать все преимущества уединённого отдыха и городского комфорта, достойные соседи располагают к спокойному отдыху, а развитая инфраструктура Тарусского района — к максимально комфортной жизни.
Старинный город Таруса находится всего лишь в 7 км (10 мин.) от посёлка, здесь к вашим услугам школы, музеи, мастерские, множество модных кафе, различных лавок, магазинов и социальных учреждений. Недалеко от посёлка расположились изысканный эко-комплекс "WELNA ECO SPA RESORT" и парк развлечений "Русский".
Живописная природа и отдых на берегу реки
Посёлок "Новая Земля" находится рядом с берегом реки Таруса (приток Оки) и в окружении вековых сосен — это не только потрясающая экология, но и неповторимая энергетика, полное единение с природой.
Холмистый рельеф местности придаёт окружающему ландшафту особую живописность и делает коттеджный посёлок Новая Земля идеальным местом для досуга и отдыха на природе.
Смотрим, будет интересно!
ТАРУСА — «копейки» от государства и миллиарды
от местных «купцов»
В новом выпуске «НеФорбсов» мы отправились в Калужскую область, в город с большой историей — Таруса. Мы расскажем вам, как местные предприниматели восстанавливают культурные объекты и сколько денег они инвестируют в развитие города.
Таруса — это исторический памятник, место силы, куда съезжались творческие деятели ещё несколько веков назад. Специально для этого выпуска мы посетили старинные дома, где жили великие художники и поэты, а также составили целую культурную карту для гостей Тарусы.
Например, бизнесмен Исмаил Ахметов вложил в благоустройство Тарусы более 20 миллионов долларов. Также в этом городе живут и трудятся: дизайнер интерьера Евгения Жданова, итальянский художник-мозаичист Марко Бравура, швейцарский предприниматель Йорг Дусс и многие другие удивительные личности. Нам даже удалось поговорить с приятелем Бродского — переводчиком Оруэлла, Виктором Голышевым. © ForbesRus
ТАРУСА — «копейки» от государства и миллиарды от местных «купцов»
В новом выпуске «НеФорбсов» мы отправились в Калужскую область, в город с большой историей — Таруса. Мы расскажем вам, как местные предприниматели восстанавливают культурные объекты и сколько денег они инвестируют в развитие города.
Таруса — это исторический памятник, место силы, куда съезжались творческие деятели ещё несколько веков назад. Специально для этого выпуска мы посетили старинные дома, где жили великие художники и поэты, а также составили целую культурную карту для гостей Тарусы. © ForbesRus
посёлке Новая Земля
Часто задаваемые вопросы
СПРАВОЧНО
Виды разрешённого использования земельных участков — «Для дачного строительства», «Для ведения садоводства», «Дачный земельный участок», «Для садоводства», «Для ведения дачного хозяйства» и т. п., указанные в правоустанавливающих или иных документах, или содержащиеся в ЕГРН с «1» января 2019 г. стали РАВНОЗНАЧНЫ и ЯВЛЯЮТСЯ видом разрешённого использования «Садовый земельный участок» («Ведение садоводства» — код 13.2 по классификатору ВРИ).
Основание
ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) вступил в силу с 01.01.2019 г. Статья 54. п.7«Садовый земельный участок» — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Основание
ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) вступил в силу с 01.01.2019 г. Статья 3. п.1, п.2
СПРАВОЧНО
«Садовый земельный участок» — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Основание
ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) вступил в силу с
01.01.2019 г. Статья 3. п.1, п.2
Понятия «Объект индивидуального жилищного строительства», «Жилой дом» и «Индивидуальный жилой дом» во всех законах РФ и Актах применяются В ОДНОМ ЗНАЧЕНИИ.
Основание
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) Статья 1. п.39
После покупки участка собственник может подать заявку в «Калугаэнерго» на технологическое присоединение к электросетям. Для физических лиц, согласно стандартной программе присоединения, на участок выделяется мощность 15 кВт 380 В.
Водоснабжение. Индивидуальная скважина на воду до 40-50 метров или колодец на воду до 10 колец.
СПРАВОЧНО
Виды разрешённого использования земельных участков — «Для дачного строительства», «Для ведения садоводства», «Дачный земельный участок», «Для садоводства», «Для ведения дачного хозяйства» и т. п., указанные в правоустанавливающих или иных документах, или содержащиеся в ЕГРН с «1» января 2019 г. стали РАВНОЗНАЧНЫ и ЯВЛЯЮТСЯ видом разрешённого использования «Садовый земельный участок» («Ведение садоводства» — код 13.2 по классификатору ВРИ).
Основание
ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) вступил в силу с 01.01.2019 г. Статья 54. п.7«Садовый земельный участок» — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Основание
ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) вступил в силу с 01.01.2019 г. Статья 3. п.1, п.2
СПРАВОЧНО
«Садовый земельный участок» — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Основание
ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) вступил в силу с 01.01.2019 г. Статья 3. п.1, п.2
Понятия «Объект индивидуального жилищного строительства», «Жилой дом» и «Индивидуальный жилой дом» во всех законах РФ и Актах применяются В ОДНОМ ЗНАЧЕНИИ.
Основание
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) Статья 1. п.39
Водоснабжение. Индивидуальная скважина на воду до 40-50 метров или колодец на воду до 10 колец.
4 шага до участка
Вашей мечты
Вашей мечты
Выбираем
земельный участок
Встречаемся в посёлке, смотрим участки в соответствии с планом раздела, выбираем понравившийся участок или часть земельного массива.
Согласовываем итоговую стоимость, с учётом схемы оплаты — рассрочка платежа или 100% оплата, актуальных скидок и объёма покупаемой земли. / 3 дня /
предварительный договор
Если участок/ки не размежеван/ы, то заключаем предварительный договор купли-продажи участка (ПДКП): в договоре фиксируем стоимость, размер и расположение на генплане вашего земельного участка, схему раздела массива, сроки кадастровых работ и платежей. Согласовываем форму основного договора купли-продажи — является частью ПДКП. / 3 дня /
Если участок/ки уже размежеван/ы, согласно генплану, то заключаем основной договор купли-продажи.
Выделяем ваш
участок из массива
Далее, мы оперативно подготавливаем межевое дело (кадастровые работы), согласно схеме раздела в ПДКП, оплачиваем госпошлины и подаём в Росреестр (МФЦ Таруса) межевой план для выделения вашего участка из массива.
Росреестр размежевывает участок, присваивая ему новый кадастровый номер. / 15 рабочих дней /
основной договор
После раздела мы получаем документы на размежеванный участок — выписки из ЕГРН, одновременно с этим ваш участок появляется на публичной кадастровой карте Росреестра. Далее, заключаем основной договор купли-продажи и подаём его в Росреестр (МФЦ Таруса) на регистрацию перехода права собственности. После регистрации получаем документы — договор и официальную выписку из ЕГРН). / 15 рабочих дней /
Поздравляем, Вы землевладелец!
| | Хочу узнать больше и посмотреть участки! Позвоним, когда Вам будет удобно. Гарантируем — после консультаций от нас никаких спам-звонков и обзвона ) |